新築一戸建 桃山井伊掃部東町

新築 リビング

桃山井伊掃部東町( 丹波橋 駅)8,680万円

ハイブリッドソーラーハウス 新築一戸建

太陽熱 で、1階全体を24時間 床暖房 であたためる快適空間。

無垢材 や漆喰壁を用いた 自然素材 の家

京都市伏見区桃山に 新築一戸建 が誕生。

京阪「 丹波橋 」駅徒歩5分、近鉄「丹波橋」駅徒歩8分。京阪・近鉄の2沿線利用可。

  • 太陽熱 を効率よく利用し、24時間 暖房 と給湯を行う ハイブリッドソーラーハウス
  • 音・風・臭いのない床暖房。夏は 太陽熱 でお湯づくり
  • 床や壁、天井はもちろん構造材にも 無垢材 をふんだんにつかった贅沢&健康的な家
  • 経年美化する 無垢材 で、永く暮らすほどに艶のある美しい室内に
  • 断熱性・調湿性・吸音性にも優れた、新聞紙をリサイクルしたセルロース断熱材を使用
完成 外観

外観 2021年11月撮影

新築 リビング

 

新築 リビング

リビング 2021年11月撮影

丹波橋 にて 新築一戸建 完成しました。お問い合わせは下記までお願いします。

連絡先 0120-642-168

mail office@k-mihara.com

太陽熱 を利用し、24時間 暖房 と給湯を行う ハイブリッドソーラーハウス 。

ハイブリッドソーラーハウス概要図

天気の良い日は 太陽熱 を利用。日射しのない日は、補助ボイラーを用いて、熱を床下に蓄えて一日中暖かい 床暖房 を実現。なので、どこにいてもあたたかい!温度差のない住空間をつくります。安心・快適・健康の住まいです(概念図)

ハイブリッドソーラーシステム について 詳しくはこちらを参照下さい https://k-mihara.com/concept/concept-hbs/

間取り

完成 間取り

広々LDK。秋から春まで20度前後を維持する24時間 床暖房 。床には木の香りが心地よい 無垢材 ヒノキのフローリング。

壁には空気清浄機能があり、花粉アレルゲンを低減・抑制する漆喰塗りを採用。

吹抜けのあるリビング。家族とのコミュニケーションを育むリビング階段を採用しています。

新築 リビング階段

太陽熱 を利用した24時間 床暖房 を、1階の全室に配管します。LDKに設けた大きな吹抜けから、2階へ暖かい空気を送り、家全体をあたたかな快適空間へと叶えます。

24時間計画換気システムで、湿気・臭い・ハウスダストを家の外に出し、クリーンな空気の中で過ごせます。

壁の中には、吸音・防音・断熱効果に優れたセルロース断熱材を採用。防カビ・調湿効果も発揮します。

キッチン。タカラスタンダード製のホーローシステムキッチン。シンクを隅々まで流せるシャワー混合水栓や食器洗い乾燥機、などを装備しています。水仕事をしていても、床暖房 で足元が暖かく快適です。

新築 キッチン

キッチンのすぐそばに洗面所を配置しました。家事動線がスムーズで時短になりますね。

広々とした洗面所。タオル類や、洗剤類など、収納を置けるスペースも確保。 また、床暖房 が装備されていますので、ヒートショック対策になります。

新築 洗面所

浴室。1坪タイプ。ガス浴室暖房乾燥機付きで、快適に入浴していただけるのはもちろん、雨の日の洗濯にも重宝です。片引戸なので、要介護者の入浴サポートもしやすく、段差のないユニバーサルデザインです。

新築 浴室

1階トイレは、広くスペースを確保。車いすでも利用していただけるサイズに。 床暖房 が装備されていますので、冬場も快適に利用できます。

1階和室。たっぷり収納もできます。

新築 和室

主寝室に適した2階の12畳の洋室。ウォークインクローゼット3帖付き。衣類の収納には大幅なスペースが必要になります、また、季節ものの家電などの置場所にも困りますよね、大容量が嬉しい!

洋室6帖

洋室6帖

京阪「 丹波橋 」駅 徒歩5分・ 近鉄「 丹波橋 」駅 徒歩8分。奈良や大阪へも軽快。買物も便利なロケーション

物件概要 新築一戸建

新築一戸建 4SLDK
販売価格8,680万円
物件所在地京都市伏見区桃山井伊掃部東町46-3
土地面積168.33㎡(50.91坪)
建物延床面積127.94㎡(38.70坪) 木造ガルバニウム鋼板葺2階建
用途地域第一種低層住居専用地域
建ペイ率60%
容積率100%
前面道路幅西側6.0m 公道
建築確認番号第R02確認建築PLAN奈支0921号
設備電気、都市ガス、公共上下水道
取引形態売主

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